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169南宋古城修復建設項目招商引資

一、招商項目建設背景：大力發(fā)展旅游服務業(yè)是茶陵經濟發(fā)展的重要戰(zhàn)略，開發(fā)建設茶陵南宋古城，對培育縣域新的經濟增長點，促進全縣經濟發(fā)展具有重要作用。茶陵古城始建于南宋紹定四年（公元1231元），至今已近800年的歷史，是保存較好的古跡，不僅是一個“傍山為屏，憑江為險，以濠為塹，居城而守”的古代軍事防御體系，同時也是一個以“以堤護城、以城防洪、以濠泄洪、以犀示警”的堤防體系，位于古城門外洣水河北岸的南浦鐵犀被列為茶陵八景之一，是茶陵歷史悠久，文化底蘊深厚的重要體現(xiàn)。

二、招商項目建設基礎：項目位于茶陵縣老城區(qū)，至今已有近800年的歷史，是湖南至今唯一保存完好的宋代石頭城，城墻長3353米，2001年被湖南省人民政府列為省級保護文物，2004年被評定為“百姓喜愛湖南百景”，是我省重點文物古跡之一。縣政府已編制《茶陵南宋古城修復建設可行性研究報告》，《茶陵縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《茶陵縣南宋古城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》已通過專家評審，南宋古城列入湖南百景之一。現(xiàn)已修復了紫微門（迎湘門）至鐵犀亭的城墻，全長506米，并修建了迎湘門城樓及1座角樓；制定了沿江風光帶的建設規(guī)劃；沿茶陵一中的外墻建設了茶陵進士長廊；改造拓寬了州衙路，修復擴建了工農兵政府舊址。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：項目主要建設三大功能分區(qū)，從北向南依次為商業(yè)街區(qū)、古城墻區(qū)和水上游樂區(qū)，總用地面積543畝。項目包括茶陵古城墻的主體修建、仿宋商業(yè)古街區(qū)的恢復及建設、疏竣護城河、建設古城墻一帶的沿江風光帶以及相關配套設施。

四、投資項目總額：項目計劃投資約10億元。

五、投資項目效益分析：項目預計到2020年可接待游客128.99萬人次，綜合旅游收入達到12.9億元，旅游銷售為3.87億元，2025年可接待游客207.7萬人次，實現(xiàn)總旅游收入2.08億元，旅游銷售收入6.23億元。古色古香的古城文化旅游加上云陽山旅游景區(qū)的綠色旅游以及工農兵政府紅色旅游，三種特色旅游相結合，必將吸引更多遠道而來的游客前來觀光旅游，有利于帶動全縣文化、商業(yè)、住宿、飲食等相關行業(yè)的發(fā)展，增加財政收入和就業(yè)。

六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：茶陵縣文體廣電新聞出版和旅游局 招商引資聯(lián)系人：劉湘華 招商引資電話：0731-2219*** 招商引資電話：1897410***

170秩堂鎮(zhèn)曉塘古城古墓修復建設目項目招商引資

一、招商項目建設背景：大力發(fā)展旅游服務業(yè)是茶陵經濟發(fā)展的重要戰(zhàn)略，開發(fā)建設茶陵秩堂鎮(zhèn)曉塘古城古墓，打造鄉(xiāng)村旅游示范點，對培育縣域新的經濟增長點，促進秩堂鎮(zhèn)乃至全縣經濟發(fā)展具有重要作用。曉塘古城墻及護城河，輪廓清晰，形制較完整，是戰(zhàn)國時期南方地區(qū)保存較完整的一座古城。兩座古墓，其中一座位于荒塘坳，是戰(zhàn)國時期越族貴族墓，為豎穴式土坑墓，南北走向，平面成長方形；另一座位于黃泥坡，有封土堆，為戰(zhàn)國時期楚國貴族墓。古城及古墓群的發(fā)掘反映了戰(zhàn)國時期楚國在東南邊陲的實際軍事及政治的中心在曉塘村。城外的高規(guī)格墓葬，反映了墓主應為城內的高級官員或將領。曉塘古城作為楚國東南邊陲的古城，承擔著維穩(wěn)一方重要使命，其所在的地理位置及城內城外大量兵器的出土，都說明了曉塘古城同時也是楚國東南部的軍事中心。曉塘古城古墓是秩堂歷史悠久，文化底蘊深厚的重要體現(xiàn)。

二、招商項目建設基礎：項目位于秩堂鎮(zhèn)曉塘村，曉塘越族古城墻為夯土墻，周長約一千米。城平面呈長方形，長約300米寬約200米，面積約6萬平方米，城墻外有寬約200米的護城河歷史遺址，2008年12月被株洲市人民政府公布為市級重點文物保護單位。秩堂祠堂人文景觀周邊游已經形成一定規(guī)模，在周邊地區(qū)小有名氣，為項目的建設發(fā)展提供了良好的條件。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：項目主要建設內容包括四部分：對城墻基礎進行恢復，長約300米、寬約200米，約200米的護城河，總面積約6萬平方米；對城內兩口戰(zhàn)國古井進行修復；戰(zhàn)國越楚兩座古墓進行保護；新建設一座占地3畝的文物展覽館。

四、投資項目總額：項目計劃投資約1億元。

五、投資項目效益分析：項目建成后將吸引更多遠道而來的游客前來觀光旅游，有利于帶動秩堂鎮(zhèn)文化、商業(yè)、住宿、飲食等相關行業(yè)的發(fā)展，增加財政收入和就業(yè)。項目預計到2020年可接待游客3萬人次，綜合旅游收入達到600萬元，2025年可接待游客5萬人次，實現(xiàn)綜合旅游收入1000萬元。

六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：茶陵縣秩堂鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：周軍 招商引資電話：0731-2550*** 招商引資電話：1807334***

171炎陵縣湘贛邊境客家民俗風情園項目招商引資

一、招商項目建設背景：近年來，炎陵縣旅游業(yè)得到較快發(fā)展，旅游活動與旅游線路逐步成型。隨著總投資100億元的新華聯(lián)•神農谷國際文化旅游度假區(qū)項目成功入駐，該縣旅游業(yè)發(fā)展將得到質的飛躍。預計到2017年，炎陵縣年接待旅游人數(shù)將達到510萬人次，門票收入4000萬元，旅游業(yè)綜合收入27億元，旅游業(yè)將逐步發(fā)展成為全縣經濟的主導產業(yè)。

二、招商項目建設基礎：項目選址于炎帝陵、井岡山、神農谷及正在開發(fā)建設的茶陵縣洮水水庫相互聯(lián)絡的十字架軸心上，距各景點距離都在50km以內，是打造一個聯(lián)接點上的大項目，整合周邊旅游資源的最佳位置。項目地沔渡鎮(zhèn)客家文化氛圍濃郁，域內95%以上是客家人。境內的客家人從中原往南遷徙的過程中，帶來了很多特色濃郁的客家民俗，客家文化和風土人情事物。這些民俗文化可以挖掘整理成為園內景點的內容，如客家戲劇、客家山歌、樹葉吹奏、客家舞蹈等特色客家風情節(jié)目，經過編排，演練能夠具有較高的藝術性、觀賞性和趣味性。客家飲食有農家菜、小吃、茶點等品種久負盛名，色味俱佳，值得游客細細品味。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：項目用地面積345畝，總建筑面積19500平方米，其中購物餐飲一條街12000平方米，客家民俗展示表演園3500平方米，體驗區(qū)3000平方米，水上樂園60000平方米，其他管理配套用房1000平方米，停車場3000平方米。項目主要建設客家民俗風情街，包括客家特色建筑及與建筑相關的客家民俗展示，客家特色餐飲、客家特色小吃制作、品嘗、銷售，融餐飲、購物、休閑于一體；水上樂園，包括竹船、賽龍舟、沙灘、天然浴場、客家風情別墅區(qū)、客家名人園。

四、投資項目總額：項目總投資1.2億元。

五、投資項目效益分析：經測算，項目投資利潤率為18%，利稅率為6 %，稅后投資回收期為6年，項目經濟效益顯著。

六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作、股份制、項目BOT方式、承包、租賃等。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：炎陵縣經濟科技信息化和商務糧食局 招商引資聯(lián)系人：劉娜 招商引資電話：1378633*** 招商引資郵箱：yanlingzhaoshang**[ta]**.com

172大京風景旅游區(qū)綜合開發(fā)項目招商引資

一、招商項目建設背景：大京風景旅游區(qū)是長株潭旅游休閑業(yè)的“金三角”，總規(guī)劃面積約27平方公里，項目以推動株洲市旅游產業(yè)發(fā)展為根本出發(fā)點，按照統(tǒng)一規(guī)劃、有序開發(fā)、適時整合的原則進行建設，為株洲市實現(xiàn)從“旅游城市”向“旅游強市”的跨越提供良好的基礎。項目擬采取PPP中的BOOT模式，吸納村集體經濟加入，撬動社會資本參與，實現(xiàn)項目開發(fā)與村民長遠利益相結合。

二、招商項目建設基礎：本項目周邊自然、人文、規(guī)劃條件良好，景點豐富。大京森林面積16.6 平方公里，占總面積的56%，京水湖水面達3600 畝，湖水清澈，四面環(huán)山，數(shù)十條溪澗依青山石崖蜿轉至此，夏季最高氣溫比市區(qū)低10.8 度。區(qū)內有地文景觀類、水域風光類、生物景觀類、古跡及建筑類、休閑求知健身類等資源五類20 種34 項景觀。大京共有區(qū)劃面積29.67 平方公里，前期開發(fā)的重點主要是婆仙嶺和京水湖及周邊地帶，俗稱核心景區(qū)，但在核心景區(qū)外圍，尚有廣大地域可供開發(fā)，發(fā)展空間大，潛力巨大。目前大京風景區(qū)旅游基礎設施建設項目已完成初步的概念規(guī)劃及招商方案。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：項目包括建設和營運兩部分。建設項目分三期進行建設，其中一期包括京水湖游樂區(qū)、激情戶外運動區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)、禪修體驗區(qū)、半島商務酒店區(qū)、休閑農業(yè)體驗區(qū)、靜謐森林氧吧、體育公園、學校板塊（職業(yè)技術學校）；二期包括湖畔主題酒店區(qū)、主題游樂區(qū)、全名影視基地（并延續(xù)開發(fā)京水湖游樂區(qū)、激情戶外運動區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)、禪修體驗區(qū)）、學校板塊（小學）；三期包括民俗文化藝術村及其他附屬配套功能（并延續(xù)開發(fā)禪修體驗區(qū)、主題游樂區(qū)、高端生態(tài)居住區(qū)、中學）。營運項目包括京水湖游樂區(qū)、激情戶外運動區(qū)、主題游樂區(qū)、休閑農業(yè)體驗區(qū)、禪修體驗區(qū)、湖畔酒店區(qū)、半島酒店區(qū)、高端養(yǎng)生居住區(qū)、全民影視基地、民俗文化藝術村、生態(tài)聚落等。

四、投資項目總額：項目總投資約111億元。

五、投資項目效益分析：本項目收入包括特許經營期內運營收入及固定資產有償轉移等，特許經營期內收入為158.39億元。項目建設可以增加經濟收入、創(chuàng)造就業(yè)機會，改善農民生活，提高人口素質，帶動周邊地區(qū)的經濟、促進農村經濟增長的多元化，促進農村經濟結構調整、推動農業(yè)轉型。

六、招商引資合作方式：特許經營期內，以BOOT項目包進行運作。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：株洲蘆淞國有資產投資發(fā)展集團有限公司 招商引資聯(lián)系人：謝曉東 招商引資電話：1390741***

173湖南省神農健康療養(yǎng)康復中心建設項目招商引資

一、招商項目建設背景：當前，我國已逐漸進入老齡化社會，中老年人常受慢性病、多發(fā)病的困擾，而解決中老年人常見的慢性病、多發(fā)病最有效的方法就是進行健康療養(yǎng)、康復，發(fā)展健康療養(yǎng)、康復，有著非常廣闊的市場前景。在炎陵新建一所集中醫(yī)醫(yī)療、保健、康復、體檢于一體的中醫(yī)健康療養(yǎng)康復中心，利用中醫(yī)傳統(tǒng)優(yōu)勢，為廣大人民群眾，特別是中老年人提供較全面的健康療養(yǎng)、康復、保健服務，推進中醫(yī)藥繼承和創(chuàng)新，發(fā)揮中醫(yī)特色，滿足市場需求。

二、招商項目建設基礎：項目擬選址的炎陵縣神農谷景區(qū)位于十都鎮(zhèn)南流村，該區(qū)域森林密布、河水清澈、氣候宜人，空氣中負氧離子含量非常高，非常適宜建設健康療養(yǎng)康復中心。現(xiàn)炎陵“三高一鐵”的交通優(yōu)勢已經形成，炎陵已步入“一小時、二小時經濟圈”，且境內道路四通八達，交通十分便利；加之其適宜的亞 熱帶氣候、森林密布、河水清澈、氣候宜人，空氣中負氧離子含量非常高，氣候條件也非常適宜建設健康療養(yǎng)康復中心。該項目得到了當?shù)卣�府及上級主管部門的大力支持，外部政策環(huán)境優(yōu)良。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：項目總占地面積約為50畝，總建筑面積約為13320平方米。擬建設集門診樓、針灸治療區(qū)、熏蒸治療區(qū)、中醫(yī)保健區(qū)、推拿按摩區(qū)、保健講座養(yǎng)生堂、藥膳齋、足療區(qū)、戶外活動區(qū)等設施齊全的現(xiàn)代健康療養(yǎng)康復中心。

四、投資項目總額：項目總投資5000萬元。

五、投資項目效益分析：項目建成后，預計年營業(yè)額1500萬元，凈利潤900萬元左右，投資回收期約為6年（不含建設期）。項目建成后將吸引更多的人來炎陵投資就業(yè)，健康療養(yǎng)康復資源也將不斷擴大，也可安排相當多的本地人員就業(yè)，有良好的社會效益。

六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作均可。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：炎陵縣經濟科技信息化和商務糧食局 招商引資聯(lián)系人：劉娜 招商引資電話：1770741*** 招商引資郵箱：yanlingzhaoshang**[ta]**.com

174清水塘工業(yè)文化主題公園綜合開發(fā)項目招商引資

一、招商項目建設背景：項目位于清水塘老工業(yè)區(qū)，是國家“一五”、“二五”期間布局，現(xiàn)有大量有價值的、可利用的、可開發(fā)舊的廠房和舊設施，具有60年的工業(yè)發(fā)展歷史，沉淀和形成了深厚的工業(yè)文化。清水塘工業(yè)文化主題公園主要是對原工業(yè)企業(yè)內的建筑物進行保護和利用，并在此基礎上利用工業(yè)遺址改造再利用，形成多樣化的功能業(yè)態(tài)，豐富體驗內容，建立與工業(yè)博物館相配套的主題酒店、主題小鎮(zhèn)及主題街區(qū)等，打造成為國內獨樹一幟的互動體驗式博物館，形成生態(tài)休閑、體育運動、主題博覽、影視娛樂、產業(yè)拓展和體驗消費于一體的巡禮嘉年華式工業(yè)遺址樂園。

二、招商項目建設基礎：項目已列入省政府和市政府的項目建設重點，同時區(qū)域已全部納入2017年-2018年棚戶區(qū)改造范圍，并計劃于2017年基本關停項目區(qū)域周邊的企業(yè)，可充分利用國家政策性資金征收和收儲全部土地。項目區(qū)域主干道路網基本建成，清水塘老工業(yè)區(qū)與京港澳、滬昆、長株（機場）高速相通，瀕臨湘江有2000噸級的碼頭常年通航，長株潭城際軌道也已建成運營，區(qū)域周邊布局了田心東站、九郎山站，項目外部交通十分便利。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：清水塘工業(yè)文化主題公園總占地面積約為3000畝。其中核心區(qū)工業(yè)遺址公園產地1400畝，主題商業(yè)街區(qū)占地1600畝，主要項目有主題公園核心區(qū)、綜合開發(fā)項目，包含工業(yè)遺址公園開發(fā)、體驗式商業(yè)、配套商旅服務項目；工業(yè)遺址公園開發(fā)展示區(qū)；.湖南省工業(yè)博物館開發(fā)項目；片區(qū)市政基礎設施項目；主題風情特色小鎮(zhèn)（街區(qū)）開發(fā)項目。

四、投資項目總額：項目計劃總投資80億元。

五、投資項目效益分析：項目建設最直接的價值體現(xiàn)是將清水塘遺址公園打造成為一座工業(yè)遺產保護與利用的典范之城，改善了居民居住環(huán)境。項目實施后，將提供一定的就業(yè)機會、帶動當?shù)氐南嚓P產業(yè)如旅游、娛樂等行業(yè)的發(fā)展，進而贏得經濟效益。此外，項目的建成能更好地提升生態(tài)環(huán)境，促進區(qū)域經濟社會又好又快發(fā)展。

六、招商引資合作方式：項目整體開發(fā)合作、基礎設施項目PPP合作。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：株洲市清水塘投資集團有限公司 招商引資聯(lián)系人：謝飛 招商引資電話：1397339***

175株洲市五環(huán)時代全民健身中心項目招商引資

一、招商項目建設背景：當前，株洲市群眾性體育活動蓬勃開展，參加體育活動的人數(shù)不斷增加。隨著城市發(fā)展和人們生活水平不斷提高，株洲市群眾的體育設施還相當缺乏，現(xiàn)有體育場地設施在滿足群眾開展體育鍛煉的需要方面還有較大差距。體育基礎設施是城市體育事業(yè)發(fā)展和人們體育活動的重要載體。目前，株洲市的群眾體育設施無論從數(shù)量、規(guī)模，還是從檔次上都難以改善全市公共體育活動設施布局的需要。未來市級的體育中心將布置在職教城一帶，占地約200畝，建成后將成為市一級重要的綜合體育運動中心，創(chuàng)造競技體育運動、全民健身運動和日常使用經營的良性循環(huán)。同時，建設具有標志性特征的高標準、多功能的體育場館，在滿足人們的體育和健身活動需求的同時，將對城市品位的提升有著直接的影響，進而促進經濟社會的協(xié)調發(fā)展。

二、招商項目建設基礎：項目選址于湖南（株洲）職教科技園內，學林路南側。按照城市總體規(guī)劃要求，該地塊規(guī)劃為城市文化體育、居住用地。建設用地符合城市規(guī)劃要求，項目建設用地有保證。擬建項目位處湖南（株洲）職教科技園核心城區(qū)，城市主干道從旁邊經過，交通便利，水、電、通訊等城市基礎設施已敷設到了距建設用地場址邊沿約20m處，城市公用配套設施條件較好。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：項目主要建設兩館（1 個綜合體育館、1 個游泳滑冰館，其中綜合體育館為輕鋼結構裝配式智能體育館），2-4 片籠式籃球場、1-2 片網球場、1個全民健身廣場、1 個兒童游樂場，一步道（環(huán)形健身步道），一中心（1 個全民健身大廈），以及商業(yè)配套用房、停車場等配套設施。

四、投資項目總額：項目總投資為1.52億元。

五、投資項目效益分析：五環(huán)時代全民健身中心屬準公益性項目，采取用戶付費+政府補貼+政府購買服務的投資回報計費機制。項目實施能夠改善地方公共體育設施，促進人們身體素質提高；提高城市品位，優(yōu)化投資環(huán)境；完善城市基礎設施，推動區(qū)域開發(fā)；改善生態(tài)環(huán)境，提高人居質量；增加就業(yè)崗位，增進就業(yè)水平。

六、招商引資合作方式：PPP方式。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：株洲市教育投資集團有限公司 招商引資聯(lián)系人：柳尚武 招商引資電話：1867334***

176荷塘月色康養(yǎng)休閑區(qū)項目招商引資

一、招商項目建設背景：項目區(qū)距株洲市區(qū)距離約十五公里，東臨瀏陽市，西接云龍新城，南依滬昆高速，處于長沙一小時經濟圈及株洲市半小經濟圈內，是株洲市中心城區(qū)的近郊區(qū)。項目區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目區(qū)周邊旅游資源較為豐富，集青山、秀水、奇石、古樹等自然景觀和宗教寺廟人文景觀于一體，其中，仙庾省級風景名勝區(qū)（擁有仙庾廟、文昌閣等歷史建筑和道教始祖老萊子、唐朝王妃沈珍珠等人文典故和傳說），具有良好的文化底蘊。

二、招商項目建設基礎：項目正在進行相關前期工作。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：本項目占地600畝，其中康養(yǎng)休閑屋約100畝，生態(tài)旅游居項目約250畝，配套用地約250畝。項目總建筑面積40萬㎡，其中度假酒店15萬㎡，生態(tài)旅居25萬㎡。擬建設康養(yǎng)休閑屋、生態(tài)旅游居項目以及配套基礎設施、綠化景觀、水體等。康養(yǎng)休閑以集生態(tài)餐飲、溫泉洗浴、賓館住宿、旅游度假、休閑娛樂、健康養(yǎng)生為主；生態(tài)旅游居以養(yǎng)老休閑居住地產及度假居住地產為主。

四、投資項目總額：項目計劃總投資約10億元。

五、投資項目效益分析：康養(yǎng)休閑屋及生態(tài)旅游居項目，預計每年可吸納顧客近百萬人次，營業(yè)收入2億元左右，可為投資者帶來穩(wěn)定的經營收入。

六、招商引資合作方式：獨立開發(fā)、合作開發(fā)。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：株洲荷塘月色示范區(qū)管理委員會 招商引資聯(lián)系人：曹姜君 招商引資電話：0731-2842*** 招商引資電話：1867335***

177荷塘區(qū)孝文化園核心區(qū)建設項目招商引資

一、招商項目建設背景：“孝文化”是中國傳統(tǒng)道德思想的核心，是中華民族的傳統(tǒng)美德，完全符合社會主義核心價值觀的本質要求，也是荷塘區(qū)極其珍貴的歷史文化遺產。近年來，荷塘區(qū)政府為弘揚民俗文化，拓展孝文化內涵外延，決定以仙庾嶺省級風景名勝區(qū)為核心建設孝文化主題園。本項目集孝德教育、敬老養(yǎng)老示范、愛國教育和休閑旅游為一體，利用荷塘區(qū)豐富的自然、人文資源，將區(qū)域建成全國聞名的孝文化高地和旅游目的地，依托孝文化景區(qū)建設和田園小鎮(zhèn)建設，推進土地綜合利用，開發(fā)建設國際水準的養(yǎng)老養(yǎng)生城，推動荷塘區(qū)以文化旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生為特征的現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展壯大。

二、招商項目建設基礎：項目正在進行相關前期工作。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：本項目位于株洲荷塘月色示范區(qū)仙庾嶺村境內，以仙庾風景區(qū)為核心區(qū)，主要建設內容為旅游文化設施建設工程、旅游配套設施建設、旅游基礎設施建設三個方面，包括但不限于老萊子墓、老萊子祠、老萊子像、孝文化博物館、道路及市政管網提質改造等子項目。總規(guī)劃面積約1.5平方公里，總建筑面積約2萬平方米。

四、投資項目總額：項目計劃總投資約2億元。

五、投資項目效益分析：項目運營后預計每年可接待游客30萬人次，經營收入達7500萬元。

六、招商引資合作方式：EPC+F（綜合年利率協(xié)商確定）。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：株洲荷塘月色示范區(qū)管理委員會 招商引資聯(lián)系人：曹姜君 招商引資電話：0731-2842*** 招商引資電話：1867335***

178楓林水寨項目招商引資

一、招商項目建設背景：據(jù)統(tǒng)計，2013年株洲全年接待旅游總人數(shù)2735.7萬人次、旅游總收入實現(xiàn)171.6億元，增速均超過22%。而在這種大背景下，石峰區(qū)作為工業(yè)強區(qū)，旅游業(yè)發(fā)展相對滯后。為補齊“短板”，加快優(yōu)化整體產業(yè)結構，適應以現(xiàn)代工業(yè)文明為特征的生態(tài)宜居城市的要求，充分挖掘區(qū)域潛力資源，打造具有石峰特色的旅游品牌，項目的建設具有重要的意義。

項目擬選址九郎山省級森林公園內，周邊交通十分便利。

二、招商項目建設基礎：項目所在地九郎山風景區(qū)擁有豐富多樣的水資源、山資源（景區(qū)內有6大植被類型， 3000畝杉木林、100畝荷花池等自然景點）。

三、招商項目建設內容及規(guī)模：項目計劃用地995畝，依托九郎山夾坡水庫和長株潭地區(qū)最高山，擬以外圍山體山脊線或坡腳線界定，以保留現(xiàn)狀山體脈絡，建設石階、棧道、吊腳樓觀景和濱水茶室以及“鳥巢”屋、山巒峰頂天池般的泳池、山頂遠景咖啡屋等設施，打造具有高品位的探險性、娛樂性、休閑性的山地度假村。根據(jù)項目要求和場地地形地貌特征將規(guī)劃區(qū)分為八個主要功能區(qū)域，分別為：綜合服務區(qū)、老年療養(yǎng)區(qū)、農家庭院區(qū)、水上活動區(qū)、棧道觀光區(qū)、水寨主題活動區(qū)、門戶形象區(qū)、極限戶外運動區(qū)。

四、投資項目總額：項目總投資預計10億元。

五、投資項目效益分析：以門票收入和旅游項目運營收入為例，若平均每人消費200元（旅游量10萬人次/年），年均營業(yè)收入將達到2000萬元。

六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：株洲市石峰區(qū)商務和糧食局 招商引資聯(lián)系人：袁 浩 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1387336*** 招商引資郵箱：363841206**[ta]**com

179櫻花悠樂園項目招商引資

一、招商項目建設背景：近年來，株洲市致力旅游大項目建設，全力加快旅游業(yè)轉型升級，大力促進商旅、休閑等相關消費，傾力打造創(chuàng)意游、主題游等各類特色品牌，在旅游業(yè)整體環(huán)境變化和周邊城市激烈競爭的情況下，全市旅游經濟仍保持了較快的增長。石峰區(qū)作為工業(yè)強區(qū)，旅游業(yè)發(fā)展相對滯后。為優(yōu)化產業(yè)結構，美化石峰地區(qū)環(huán)境，有必要進行本項目的建設。項目擬選址長株潭城市綠心和工業(yè)園區(qū)后花園--九郎山省級森林公園，周邊交通十分便利。

二、招商項目建設基礎：景區(qū)擁有豐富多樣的山資源、生態(tài)資源、景觀資源和文化資源（景區(qū)內有6大植被類型13個群系，490余種高等植物，還有3000畝杉木林、2000畝筍竹觀賞園、以及九郎寺等景點），完全具備櫻花游樂園開發(fā)的資源***

三、招商項目建設內容及規(guī)模：該項目占地約930公頃，依托九郎山良好的自然資源和周邊軌道交通產業(yè)特色優(yōu)勢，將旅游開發(fā)與工業(yè)文明有機結合，圍繞浪漫櫻花主題開展體驗、探索游線，打造集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生、購物、娛樂為一體的知名旅游勝地和城郊休閑度假基地、國內唯一以軌道為主題的“九景櫻花”悠樂園。

四、投資項目總額：項目總投資預計10億元。

五、投資項目效益分析：僅以門票收入和旅游項目運營收入為例，若平均每人消費300元（旅游量30萬人次/年），投資商年均營業(yè)收入將達到9000萬元。

六、招商引資合作方式：獨資、合資、合作等方式。

七、項目投資機構聯(lián)系方式：

項目招商機構：株洲市石峰區(qū)商務和糧食局 招商引資聯(lián)系人：吳瓊 招商引資電話：0731-2262*** 招商引資電話：1397339*** 招商引資郵箱：358545821**[ta]**com